FAQ

L’achat d’un bien immobilier se déroule en plusieurs étapes :

• Définition du budget et obtention d’un financement (prêt immobilier, apport personnel).
•  Recherche du bien et visites.
•  Offre d’achat et négociation avec le vendeur.
•  Signature du compromis ou de la promesse de vente chez le notaire.
•  Obtention du prêt et finalisation des démarches administratives.
•  Signature de l’acte authentique chez le notaire et remise des clés.

Pour vendre un bien, vous devez fournir :

• -Le titre de propriété (prouvant que vous êtes le propriétaire).
•  Les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, etc.).
•  Le règlement de copropriété et les derniers procès-verbaux d’assemblée générale (si applicable).
•  Les factures et justificatifs de travaux récents.
•  Un justificatif d’identité et de situation familiale.

Pour estimer la valeur d’un bien, plusieurs critères sont à prendre en compte :

• L’emplacement (quartier, proximité des commodités, transports, écoles).
• La surface et la disposition du bien.
• L’état général du logement et des équipements.
• Les prix des biens similaires récemment vendus dans le secteur.
• Une évaluation par un professionnel (agent immobilier, notaire, expert).